الگوی یادداشت سفته ایمن

یک سفته ایمن سندی است که به یک وام دهنده اجازه می دهد تا با بیمه اضافه شده دارایی یا دارایی که به آنها تحویل داده می شود ، به آنها وام بدهد ، در این فرصت که وام گیرنده باشد. این نوع یادداشت خطر کمتری را برای وام دهنده به همراه دارد و معمولاً به وام گیرنده اجازه می دهد نرخ بهره کمتری را بپردازد.

سفته ناامن - در صورت عدم پرداخت یادداشت ، هیچ وثیقه ای به وام دهنده ارائه نمی دهد. وام گیرنده فقط شخصاً مسئولیت پرداخت دارد.

براساس ایالت

فهرست مطالب

سفته امن چیست؟

یک سفته امن ، تأیید بدهی است که در صورت پیش فرض وام گیرنده شامل وثیقه (امنیت) می شود. این یادداشت شامل زمان پرداخت هزینه ها خواهد شد و در صورت پرداخت دیر ، امنیت به عنوان جایگزینی برای مبلغ بدهکار به وام دهنده تحویل داده می شود.

نحوه تهیه سفته ایمن

مرحله 1 - "امنیت" چیست؟

از آنجا که بیشتر سفته ها ناامن هستند ، باید یک دلیل خوب برای اطمینان از آنها وجود داشته باشد. دلیلش این هست که؛یک سفته از نظر ماهیت گاه به گاه بیشتر است در حالی که در هنگام رسیدن به یک یادداشت امن ، از توافق نامه وام بیشتر استفاده می شود. یک مثال خوب برای استفاده از سفته امن برای یک مبلغ اصلی سنگین به یک وام گیرنده بالقوه ریسک پذیر است که صاحب یک پیانو لوکس است. در این حالت پیانو مستعد آسیب نیست ، ارزش خود را حفظ می کند و می تواند به عنوان یک ابزار امنیتی مورد استفاده قرار گیرد. اگر خریدار پیش فرض اصلی باشد ، وام دهنده می تواند با ادعای پیانو ضررهای خود را جبران کند.

در صورت عدم وجود ارزش مساوی با مدیر وام ، هیچ فایده ای برای داشتن سفته وجود ندارد. بنابراین ، داشتن یک ابزار امنیتی از وام گیرنده مهم است که مبلغ اصلی وام را پشت سر می گذارد.

مرحله 2 - شرایط را تنظیم کنید

آنچه که یک سفته امن را موفق می کند ، شرایط مندرج در توافق نامه است. در زیر تمام اصطلاحات مندرج در یک سفته را برجسته می کند. قبل از امضای سفته ، باید تمام اصطلاحات مورد توجه قرار گیرد.

• پرداخت - جزئیات نحوه بازپرداخت مدیر را نشان می دهد.
  • اقساط یا نصب و راه اندازی (بدون نصب توصیه می شود)
  • فقط پرداخت بهره (ماهانه یا هفتگی)
  • پرداخت پس از موعد مقرر

  مرحله 3 - اجرا

  

  هنگام اجرای یک سفته ایمن ، مهم است که جزئیات زیادی راجع به ابزار امنیتی که در آن ضمیمه شده است ، در نظر بگیرید. به عنوان مثال ، اگر از یک پیانو ارزشمند به عنوان یک ابزار امنیتی استفاده می شود ، جزئیات زیادی در مورد شی از جمله نام تجاری ، شماره سریال و سایر اطلاعات قابل شناسایی را درج کنید.

  وام دهندگان همچنین باید در نظر بگیرند که بیانیه تأمین مالی UCC را تشکیل دهند و باعث می شود که آنها به این ملک که به عنوان امنیت در سفته استفاده می شود ، علاقه داشته باشند.

  ایمن در مقابل ناامن

  هر دو نوع اغلب شامل همان عناصر کلیدی لازم برای سفته هستند. با این حال ، سفته ناامن همان تضمین ها و اوراق بهادار را برای وام دهنده در برابر پیش فرض های وام ارائه نمی دهد. به عبارت دیگر ، سفته ناامن هیچ نوع وثیقه ای را شامل نمی شود.

  یادداشت های سفته ناامن خطر بسیار بیشتری با آنها در ارتباط است. به همین دلیل ، آنها اغلب در مواردی مورد استفاده قرار می گیرند که میزان وام کمتر قابل توجه باشد ، وام گیرنده یک مشتری با ارزش بالا با اعتبار خوب زیادی است ، یا در بین احزاب کاملاً با یکدیگر (یعنی دوستان وخانواده).

  اگر وام به طور پیش فرض پیش برود ، وام دهنده می تواند تقاضای بازپرداخت را ارائه دهد ، آنچه را که از طریق یک سرویس جمع آوری بدهی انجام می شود ، جمع آوری کند یا بازپرداخت را از طریق دادگاه ادعاهای کوچک تسویه کند. با این حال ، این فرایندها برای بازپرداخت اغلب بدون هزینه های خودشان انجام نمی شوند. بیشتر وام دهندگان ترجیح می دهند فقط برای بازگرداندن بخشی از سرمایه گذاری خود از از دست دادن پول بیشتر جلوگیری کنند (که ممکن است وام گیرنده کاملاً نتواند بازپرداخت کند).

  نحوه نوشتن

  I. طرفین

  (1) تاریخ شرایط و شرایط وام امن. تاریخی که وام گیرنده و وام دهنده به عنوان اولین روز موافقت می کنند که این یادداشت برای اولین بار تمام احزاب امضای شرکت کننده را واگذار می کند ، باید به عنوان بخشی از مقدمه این مدارک ثبت شود.

  (2) وام گیرنده وام امن. هویت شخص یا نهاد که تحت شرایط این یادداشت پول قرض داده می شود باید تأسیس شود. این کار مستلزم ارسال نام قانونی وام گیرنده است تا در بیانیه ای با عنوان "وام گیرنده" و همچنین آدرس پستی فعلی این طرف به خط اول ارسال شود.

  (3) وام دهنده وام امن. وام دهنده ای که مبلغ از پیش تعیین شده پول را برای مدت زمان محدود به وام گیرنده آزاد می کند ، باید نامگذاری شود. نام قانونی طرف را که وارد این توافق نامه با هدف تأمین مبلغ وام با انتظار دریافت بازپرداخت یا تصرف امنیت ارائه شده توسط وام گیرنده است ، توزیع کنید. پس از اتمام ، آدرس پستی را که در آن می توانید با این وام دهنده تماس بگیرید ، تهیه کنید. توجه داشته باشید که اگر وام دهنده یک تجارت یا شرکتی باشد ، کل نام آن (همانطور که در کتاب ها ثبت شده است) توسط منطقه "وام دهنده" لازم است.

  

  II. شرایط وام

  (4) مبلغ اصلی. مقدار پولی که وام دهنده به وام گیرنده قرض می دهد باید مبلغ دلاری از پیش تعیین شده باشد و در بخش دوم این یادداشت ثابت شود. نماد دلار را در بیانیه الف این بخش بیابید، سپس در خط خالی زیر، مبلغ دقیق دلاری را که وام دهنده باید به وام گیرنده وام دهد، به شرطی که دارایی وام گیرنده به عنوان تضمین در مقابل عدم پرداخت استفاده شود، تولید کنید.

  

  (5) نرخ بهره. اگر وام دهنده و وام گیرنده توافق کنند که از یک نرخ بهره برای محاسبه مقدار پولی که باید به پرداخت های وام اضافه شود، استفاده شود، باید از بیانیه (B) برای تعیین این نرخ استفاده شود. درصدی از مبلغ بدهی را که برای محاسبه بهره بدهی وام گیرنده استفاده می شود در صورت (B) ارائه کنید. فرکانس اعمال این نرخ بهره نیز باید با انتخاب کادر مناسب ("ماه"، "سالانه" یا "سایر") ارائه شود. توجه داشته باشید که اگر نرخ سود یک بار در ماه یا یک بار در سال اعمال نمی شود، تعداد دقیق روزها، هفته ها یا ماه هایی که تعیین می کنند چقدر نرخ بهره بر مبلغ بدهی اعمال می شود باید در فضای ارائه شده مستند شود. با انتخاب "سایر"

  

  (6) اولین تاریخ وام تضمین شده. تاریخ تقویمی که این اسناد مستلزم دریافت وام گیرنده وجوه تشکیل دهنده وام از وام دهنده است باید در بیانیه (C) ارائه شود.

  

  III. مبلغ پرداختی

  مورد 7 یا مورد 8 را انتخاب کنید

  (7) مبلغ یکجا. حالا که تحویل وام مشخص شد، باید تکلیف بازپرداخت آن مطرح شود. اگر وام گیرنده موافقت کرد که کل مبلغی را که وام داده شده از جمله سود مرکب را به طور کامل در یک پرداخت بپردازد، کادر انتخاب "مبلغ یکجا" را در بخش III انتخاب کنید. علاوه بر این، مبلغ کاملی را که وام گیرنده باید به عنوان پرداخت کامل به وام دهنده ارسال کند و تاریخ تقویمی که وام دهنده باید آن را دریافت کند را در فضاهای ارائه شده توسط این گزینه ثبت کنید.

  

  (8) اقساط. اگر وام گیرنده موافقت کرد که چندین پرداخت را در یک بازه زمانی معین ارسال کند، کادر انتخاب «اقساط» را انتخاب کنید. برای تعریف این شرط بازپرداخت، مبلغ دلاری هر قسط باید همراه با علامت گذاری تاریخ تقویمی که وام دهنده باید این مبلغ را به عنوان اولین پرداخت قسط دریافت کند، ارائه شود.

  

  (9) انواع اقساط. اگر وام گیرنده تا زمان پرداخت وام ، چندین برنامه برنامه ریزی شده را انجام دهد ، برنامه این پرداخت ها نیز باید در این یادداشت ثبت شود. یکی از سه جعبه چک از گزینه "اقساط" باید برای این منظور و تاریخی که انتظار می رود پرداخت نهایی مستند شود انتخاب شود. به این ترتیب ، ممکن است پرداخت اقساط وام گیرنده یک بار در هفته ، یک بار در ماه یا یک بار در هر سه ماه (هر سه ماه) با انتخاب گزینه ای با عنوان "هفتگی" ، "ماهانه" یا "سه ماهه" انجام شود.

  

  IVپرداخت

  (10) پرداخت دیرهنگام. حداکثر تعداد روزهایی که وام دهنده اجازه می دهد قبل از در نظر گرفتن پرداخت وام گیرنده به اندازه کافی دیر هنگام ، برای نقض مدت پرداخت ، نیاز به تعریف داشته باشد ، نیاز به تعریف دارد. این تعداد روزها را که اغلب به عنوان "دوره فیض" در خط خالی در بخش چهارم نامیده می شود ، ارائه دهید.

  

  V. هزینه دیر

  مورد 11 یا مورد 12 را انتخاب کنید

  (11) بدون هزینه. بخش پنجم به دنبال تعیین شرایط پس از پرداختهای دیررس ارسال شده توسط وام گیرنده است. اگر وام دهنده علاوه بر پرداخت بدهکار ، هزینه دیررس را پرداخت نمی کند ، کادر انتخاب "بدون هزینه دیر" را از این بخش انتخاب کنید.

  

  (12) مبلغ هزینه دیررس. اگر وام دهنده برای هرگونه پرداخت برنامه ریزی شده پس از انقضاء دوره فیض که در اوایل تعریف شده است ، هزینه دیررس را اعمال کند ، پس کادر انتخاب دوم در بخش پنج باید انتخاب شود و مبلغ دلار در نظر گرفته شده به عنوان هزینه دیرهنگام در جای خالی تعریف شودفضا در بیانیه مربوطه.

  (13) استفاده از هزینه دیررس. اگر هزینه دیرهنگام تعریف شده فقط یک بار برای پرداخت دیر هنگام اعمال شود ، کادر "وقوع" را انتخاب کنید ، اما اگر هزینه دیر هنگام هر روز که دریافت نشود اعمال می شود ، یک علامت را در کادر "روز" قرار دهید.

  

  viامنیت

  (14) امنیت وام. همانطور که گفته شد ، وام دهنده از وام گیرنده ضمانت می شود که وام بازپرداخت می شود زیرا این یادداشت شرایطی را در اختیار شما قرار می دهد که در صورت عدم توانایی وام گیرنده ، وام دهنده به مالکیت وام دهنده منتقل شود. وادچنین املاکی باید در بخش ششم در فضا با عنوان "امنیت" تعریف شود.

  

  viiامضاء کننده

  مورد 15 یا مورد 16 را انتخاب کنید

  (15) بدون علامت همکار. اگر وام گیرنده موظف نبود یک امضا کننده مشترک برای تضمین (بیشتر) تضمین کند که هرگونه پیش فرض در بازپرداخت توسط همکار از طرف وی پرداخت می شود ، باید اولین کادر انتخاب در بخش هفت مشخص شود.

  

  (16) هویت مشترک امضاکننده. اگر وام گیرنده یک امضاکننده مشترک دریافت کرده باشد که توسط وام دهنده تایید شده باشد، چک باکس دوم در بخش هفت باید انتخاب شود. پس از انجام این انتخاب، نام قانونی امضاکننده، که انتظار می رود این یادداشت را امضا کند، باید در فضای ارائه شده ارائه شود.

  

  هشتم. جریمه پیش پرداخت

  مورد 17 یا مورد 18 را انتخاب کنید

  (17) بدون جریمه پیش پرداخت. اگر وام دهنده قصد ندارد وام گیرنده را به خاطر پرداخت زودهنگام جزئی یا کامل وام جریمه کند، بخش هشت الزام می کند که اولین چک باکس نمایش داده شده ("بدون جریمه پیش پرداخت") انتخاب شود.

  

  (18) جریمه پیش پرداخت. اگر وام دهنده جریمه ای از وام گیرنده برای پرداخت زودهنگام اقساط دریافت کند یا اگر کل مبلغ بدهی پیش از موعد پرداخت شود، کادر انتخاب «جریمه پیش پرداخت» باید از بخش هشت انتخاب شود. اطلاعات اضافی در مورد این جریمه باید توسط یکی از گزینه های ارائه شده ارائه شود.

  (19) مبلغ جریمه. جریمه پیش پرداخت می تواند به شکل یک مبلغ ثابت دلاری باشد که وام گیرنده باید به وام دهنده بپردازد، درصدی از مبلغ پیش پرداخت که باید به پول بدهی وام گیرنده اضافه شود، یا مقداری «سایر» باشد. اگر جریمه یک مبلغ ثابت دلار باشد، اولین چک باکس باید علامت گذاری شود و مبلغ دلاری که وام گیرنده باید بپردازد باید مستند باشد، در حالی که اگر جریمه یک درصد باشد، چک باکس دوم باید انتخاب شود و درصد مبلغ پیش پرداخت شده باشد. باید ارائه شود. تا زمانی که اطلاعات مورد نیاز به محتوای انتخاب ارائه شده باشد، هر یک از این گزینه ها ممکن است انتخاب شود. اگر هیچ یک از این گزینه ها قابل اجرا نیست، باید چک باکس سوم ("سایر") انتخاب شود و جزئیات خاصی در مورد نحوه محاسبه جریمه باید در فضای ارائه شده ثبت شود.

  

  IXقانون حاکم

  (20) وضعیت اثر یادداشت. دولتی که بر رفتار وام دهنده و وام گیرنده در این مورد و همچنین مشروعیت محتوای این یادداشت حاکم خواهد بود باید در بخش بیستم مشخص شود.

  

  X. شرایط و ضوابط اضافی

  (21) سابقه مقررات اضافی. سند فوق رایج ترین توافق های انجام شده بین وام گیرنده و وام دهنده را هنگام حمایت از وام امن ، ضبط می کند. اگر شرایط اضافی یا فریم های زمانی توسط این دو طرف توافق شده است که تاکنون قانونی تلقی می شوند اما غیرقابل توصیف هستند ، پس از این منطقه در بخش بیست و یک برای مستند سازی هر یک از این موارد یا توافق نامه ها استفاده کنید. فقط شرایط ، شرایط و مقررات شامل این سند در زمان امضاء طرفین امضاء آن الزام آور تلقی می شود.

  

  xiکل مورد

  (22) امضای وام دهنده. وام دهنده فقط در صورتی که او آن را امضا کند و نام کامل خود را چاپ کند ، توسط این مدارک واجب خواهد بود. این اقدامات فقط باید پس از اتمام بررسی دقیق انجام شود.

  (23) تاریخ امضای وام دهنده. تاریخ امضای وام دهنده باید هنگام امضای این مدارک ارائه شود.

  

  (24) امضای وام گیرنده. وام گیرنده باید این سند را امضا کند تا وارد آن شود. امضای و نام چاپی وی باید پس از خواندن این مقاله ، ارائه شود و مسئولیت هایی را که بر روی او قرار می دهد تصدیق می کند.

  (25) تاریخ امضای وام گیرنده. علاوه بر اجرای امضای این سند ، وام گیرنده باید تاریخ فعلی را در صورت درخواست ارسال کند.

  (26) امضای مشترکین. اگر یک شخص مشترک قصد دارد متعهد شود اطمینان حاصل کند که وام به وام دهنده بازپرداخت می شود و در صورت پیش فرض وام گیرنده این مسئولیت مالی را بر عهده خواهد گرفت ، باید منطقه امضای نهایی توسط مشترکین تکمیل شود. این ثابت خواهد کرد که او شرایطی را که وام گیرنده در بالا با آن موافقت کرده است ، می پذیرد. علاوه بر امضای خود ، همکار باید نام خود را چاپ کند.

  (27) تاریخ امضای مشترک مشترک. تاریخی که مشترکین این سند را امضا کرده است باید با تکمیل این منطقه امضای وی ارائه شود.