مسکن مقرون به صرفه به عنوان یک سرمایه گذاری سودآور

این یک پیش نمایش از محتوای اشتراک است که از طریق موسسه شما دسترسی دارد.

فهرست مطالب (7 فصل)

موضوع جلو

معرفی

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

مفاهیم بنیادی

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

بررسی ادبیات

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

طرح پژوهش

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

تحلیل تحقیق

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

بحث در مورد نتایج

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

توصیه های مطالعه

• دیپیگا ویگنسواران، مایکل تروبستاین، ماتیاس دانیل آپلی

بازگشت موضوع

در مورد این کتاب

چالش های مسکن ارزان قیمت بسیار زیاد است. با این حال این فرصتی را برای سرمایه گذاران خصوصی، شرکت های املاک و مستغلات و توسعه دهندگان فراهم می کند. با روند رو به رشد جهانی برای سرمایه گذاری های مبتنی بر تاثیر، بسیاری از سرمایه گذاران نهادی شروع به بررسی شایستگی های این طبقه دارایی کرده اند.

این کتاب نه تنها سودآوری این دارایی ها را بررسی می کند، بلکه به بررسی اینکه آیا این دارایی ها متکی به یارانه های دولتی هستند یا خیر. این بحث می کند که چرا سرمایه گذاران بیشتر به این محصول علاقه مند شده اند و کدام معیارهای سرمایه گذاری بر عملکرد مالی این دارایی ها تأثیر می گذارد. نویسندگان از یک روش ترکیبی برای جمع آوری داده ها در دو سطح استفاده کردند، ابتدا از طریق نظرسنجی و سپس از طریق مصاحبه با 8 شرکت (3 شرکت سهامی عام، 3 شرکت سهام خصوصی، 1 بنیاد و 1 بانک دولتی) در سراسر آلمان، بریتانیا،و ایالات متحده. معیارهای سرمایه گذاری با استفاده از آمار استنباطی، به ویژه تجزیه و تحلیل خوشه ای الگوریتم سلسله مراتبی تجزیه و تحلیل می شوند. ویژگی های مالی شرکت ها با استفاده از آمار توصیفی مورد بررسی و مقایسه قرار گرفته و خروجی مصاحبه کیفی با استفاده از تحلیل موضوعی کدگذاری پنهان مورد بررسی قرار گرفته است.

علاوه بر این ، این کتاب توضیح می دهد که چگونه ماهیت اوراق قرضه مسکن ارزان قیمت یک گزینه سرمایه گذاری سودآور است ، و اینکه چگونه این استراتژی به ویژه برای سرمایه گذاران نهادی ارزشمند است. همچنین توضیح می دهد که سودآوری محصولات مسکن ارزان قیمت به یارانه بستگی ندارد. با این وجود ، محصولات مسکن ارزان قیمت که توسط مشوق های دولت در انگلستان و ایالات متحده پشتیبانی می شوند ، جذاب ترین هستند. این کتاب شش استراتژی مهم سرمایه گذاری را که توسط جانبازان در این زمینه مشخص شده است ، نشان می دهد تا در امکان سنجی مالی محصولات مسکن ارزان قیمت تأثیر بگذارد.

کلید واژه ها

• مدیریت املاک و مستغلات
• اقتصاد املاک و مستغلات
• استراتژی های سرمایه گذاری
• محفظه
• یارانه
• الگوریتم سلسله مراتبی تجزیه و تحلیل خوشه
• تجزیه و تحلیل برنامه نویسی نهفته

نویسندگان و وابستگی ها

راه حل های سرمایه گذاری EBG AG ، زوریخ ، سوئیس

دانشگاه لوسرن (HSLU) ، لوسرن ، سوئیس

مایکل Truebestein ، ماتیاس دانیل آپلی

درباره نویسندگان

Deepiga Vigneswaran یک حرفه ای سرمایه گذاری با تجربه در فضای سرمایه گذاری جایگزین ، از جمله مدیریت دارایی بازنشستگی ، مدیریت دارایی املاک و مستغلات و انجام دقت کافی از بودجه و فرصت های مستقیم است. وی در حال حاضر در تیم سرمایه گذاری در EBG Investment Solutions AG در زوریخ (سوئیس) ، یک شرکت بوتیک فعال در سطح جهانی مشاوره و مدیریت اوراق بهادار بازار خصوصی پایدار برای سرمایه گذاران نهادی فعالیت می کند.

مایکل TrueBestein استاد مدیریت املاک و مستغلات و رئیس برنامه کارشناسی ارشد علوم در املاک و مستغلات در دانشگاه لوسرن (HSLU) در سوئیس است. علاوه بر این ، وی در سال 2020 به عنوان رئیس جمهور RICS در سوئیس انتخاب شد. مایکل TrueBestein نویسنده انتشارات مختلف در زمینه های استراتژی های املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، مدیریت دارایی ، بازارهای املاک و مستغلات و دیجیتالی شدن است. در سال 2014 ، وی مطالعه سالانه "سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و مدیریت دارایی" سرمایه گذاران نهادی (با همکاری انجمن صندوق بازنشستگی ASIP / سوئیس) را آغاز کرد و اولین نشانه جهانی یک ملک را در سال 2019 انجام داد ، "سلام جهان"در باار (سوئیس). در سال 2021 ، رسانه ها وی را به عنوان بخشی از 100 نفر پیشرو و مهم در صنعت املاک و مستغلات سوئیس انتخاب کردند.

ماتیاس دانیل اپیپلی مدرس دانشگاه لوسرن (HSLU) در سوئیس با تجربه در مدیریت املاک و مستغلات ، سرمایه گذاری شرکت ها و مدیریت ریسک است. وی علاوه بر سخنرانی در برنامه های کارشناسی ارشد علوم در املاک و مستغلات و همچنین مدیریت مالی بین المللی و بانکداری و امور مالی ، وی یک کارآفرین سریال در بخش املاک و مستغلات است.

اطلاعات کتابشناختی

عنوان کتاب: مسکن ارزان قیمت به عنوان یک سرمایه گذاری سودآور تأثیر

زیرنویس کتاب: مقایسه بین المللی استراتژی های املاک و مستغلات

نویسندگان: Deepiga Vigneswaran ، Michael TrueBestein ، Matthias Daniel Aepli

ناشر: Springer Cham

اطلاعات کپی رایت: ویراستار (ها) (در صورت وجود) و نویسنده (ها) ، تحت مجوز اختصاصی به Springer Nature Switzerland AG 2022

گالینگور ISBN: 978-3-031-07090-7 منتشر شده: 27 اوت 2022

SoftCover ISBN: 978-3-031-07093-8 به دلیل: 27 اوت 2023

کتاب الکترونیکی ISBN: 978-3-031-07091-4 منتشر شده: 26 اوت 2022

سری ISSN: 2730-6038

سری E-ISSN: 2730-6046

شماره نسخه: 1

تعداد صفحات: xviii ، 122

تعداد تصاویر: 3 تصویر B/W ، 33 تصویر در رنگ